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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 81,98 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3

394 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 81.98 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parvis Et Remises
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Description

Quartier recherché de la Mairie, à seulement 300 mètres du RER A Le Parc Saint-Maur, découvrez ce grand appartement 4 pièces traversant de 82 m², situé au sein d'un bel immeuble de standing en pierre de taille.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud/ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC.

L'appartement bénéficie déjà du double vitrage neuf installé en 2026.
Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, ce bien est complété par une cave et un parking en sous-sol.
Une belle opportunité à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Parvis et Remises au 01 49 74 02 59.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,0 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Placard (2,6 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 297 €
  • Taxe foncière : 1796 €

À proximité

  • RER : 350 m
  • Commerces : 200 m
  • Ecoles : 350 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20463kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin adabunu EI, agent commercial (RSAC 850382961)

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